Как проверить качество пола и стен при приемке жилья
Приемка новой квартиры — ответственный этап, который требует внимательного осмотра всех элементов жилья. Одним из ключевых моментов этого процесса является проверка качества пола и стен. От их состояния зависит не только комфорт проживания, но и безопасность.
Проверка качества пола
При осмотре пола первым делом необходимо проверить его ровность и горизонтальность. Для этого можно использовать строительный уровень или лазерный нивелир. Горизонтальность пола особенно важна в кухне и ванной комнате, так как в этих помещениях обычно кладут плитку. Рекомендуется обратить внимание на стяжку. Она должна быть ровной, без трещин и выбоин. Некачественная стяжка может привести к проблемам при укладке напольного покрытия.
Важно проверить уровень влажности пола в новостройках. Для этого понадобится специальный прибор — влагомер. Высокая влажность может привести к появлению плесени и грибка, что неблагоприятно скажется на здоровье жильцов.
Если в квартире уже уложено напольное покрытие (ламинат, паркет или плитка), необходимо тщательно осмотреть его на наличие дефектов. Обратите внимание на щели, сколы, царапины и пузыри. Все эти дефекты должны быть зафиксированы в акте приемки.
Проверка качества стен
При приемке новой квартиры важно проверить вертикальность стен, используя отвес или строительный уровень. Если они отклоняются от вертикали, это может вызвать трудности при установке мебели или дверей. Отклонения не должны превышать допустимые значения, зафиксированные в СНиП.
Стоит осмотреть стены на наличие трещин и сколов. Мелкие трещинки могут быть допустимы в новостройках, где здание еще «садится». Однако, если дефекты значительные или продолжают увеличиваться, это может свидетельствовать о серьезных проблемах с конструкцией здания.
Если стены оштукатурены, рекомендуется проверить качество штукатурки. Обратите внимание, чтобы поверхность была ровной, без явных дефектов и пузырей. В местах стыков штукатурки и оконных рам не должно быть зазоров. Если в квартире уже выполнена финишная отделка, например, поклейка обоев или покраска, обратите внимание на ровность и качество покрытия.
Все обнаруженные недостатки необходимо зафиксировать в акте приемки, чтобы в дальнейшем застройщик или подрядчик устранил их за свой счет. Это поможет избежать проблем в будущем и обеспечит комфортное и безопасное проживание в новом жилье.
Приемку квартиры можно провести самостоятельно или обратиться в специализированные компании. Сотрудники таких организаций имеют в своем распоряжении необходимые приборы для проверки качества пола и стен. Найти компанию, которая проводит профессиональную приемку квартир в Москве или в любом другом городе, можно в интернете.